Gros œuvre, reprise structurelle et menuiseries extérieures - Garges-lès-Gonesse (95)
Garges-lès-Gonesse (95) / 2014 / 25 m²
AFB Transition a réalisé la création de grandes ouvertures en façade sur un pavillon à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise), afin d'installer des baies vitrées coulissantes aluminium avec volets roulants électriques. L'objectif du propriétaire était d'ouvrir son espace de vie sur la terrasse et le jardin, en remplaçant un mur plein et de petites fenêtres par de larges baies lumineuses. Ce chantier impliquait une intervention structurelle lourde : démolition de murs porteurs, étaiement, création de linteau et poteau en béton armé, puis installation des menuiseries extérieures et reprise de façade.
Le chantier a débuté par la phase la plus critique : l'étaiement complet de la structure au-dessus des ouvertures à créer, pour garantir la stabilité du bâtiment pendant toute la durée des travaux. Une cloison temporaire a été mise en place côté intérieur pour protéger l'espace habité de la poussière et des intempéries. La démolition des murs porteurs en façade a ensuite été réalisée manuellement, avec une évacuation soignée des gravois. Un linteau en béton armé a été coulé en partie haute de chaque ouverture, accompagné d'un poteau en béton armé pour reprendre les charges de la structure existante. Une fois la reprise structurelle terminée et le béton arrivé à maturité, les baies vitrées coulissantes en aluminium ont été posées dans les tableaux neufs, équipées de volets roulants électriques intégrés dans les coffres en façade. L'intervention s'est achevée par la reprise des enduits de façade et les raccords de finition pour un résultat homogène avec l'existant.
Les baies vitrées coulissantes en aluminium à double vitrage offrent une performance thermique nettement supérieure aux anciennes fenêtres remplacées, contribuant directement à réduire les déperditions de chaleur et la consommation de chauffage du pavillon. L'aluminium, matériau recyclable à l'infini, constitue un choix durable et pérenne pour les menuiseries extérieures. Les volets roulants électriques apportent une isolation thermique complémentaire en période hivernale et protègent de la surchauffe estivale, réduisant ainsi les besoins en climatisation. L'augmentation significative de la surface vitrée en façade maximise les apports de lumière naturelle, diminuant le recours à l'éclairage artificiel. Le béton armé utilisé pour le linteau et le poteau est conforme aux normes en vigueur, garantissant la pérennité de l'ouvrage.
Le défi principal de ce chantier résidait dans l'intervention sur des murs porteurs en façade d'un pavillon habité. L'étaiement devait être dimensionné avec précision pour reprendre temporairement les charges du plancher et de la toiture pendant la démolition et la création du linteau béton armé. Chaque étape - étaiement, démolition, coffrage, ferraillage, coulage - devait respecter un phasage rigoureux pour ne jamais compromettre la stabilité de l'ouvrage. Le chantier s'est déroulé en site occupé, les habitants restant dans le pavillon pendant les travaux, ce qui a imposé des mesures de protection renforcées (cloison temporaire, nettoyage quotidien, bruit limité) et une coordination permanente avec la famille.
